1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岡山県
26.7万円/㎡
前年比+3.3%
岡山市北区
29.7万円/㎡
前年比-5.9%
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ディアステージ奥田公園
岡山県岡山市北区奥田二丁目
宇野線 / 大元駅 徒歩17分
2000年築 / 9階建 / 46戸 / RC造
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4階 / 68.59㎡の場合
相場
2,436万円
35.5万円/㎡
1,168
2,013
2,859
3,704
AI査定結果
推定相場価格
2,436万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,013万円〜2,859万円
29.4万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ディアステージ奥田公園
2,190万円（31.9万円/㎡）/ 4階 / 68.59㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は31.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 2,190万円 | 31.9万円 | 4階 | 68.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 2,280万円 | 33.2万円 | 4階 | 68.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/21 | 2,340万円 | 34.1万円 | 4階 | 68.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/19 | 2,390万円 | 34.8万円 | 4階 | 68.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/18 | 2,480万円 | 36.2万円 | 4階 | 68.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/09 | 2,540万円 | 37.0万円 | 4階 | 68.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/29 | 2,300万円 | 26.8万円 | 8階 | 85.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,580万円 | 23.0万円 | 4階 | 68.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/02 | 1,780万円 | 26.0万円 | 4階 | 68.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 1,780万円 | 27.9万円 | 4階 | 63.89㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は31.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | ディアステージ奥田公園 岡山市北区奥田二丁目 | 大元駅17分 | 2,190万円 | 31.9万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/01 | アーネスト矢坂 岡山市北区矢坂東町 | 大安寺駅29分 | 1,648万円 | 24.0万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/01 | サーパス庭瀬 岡山市北区平野 | 庭瀬駅14分 | 2,180万円 | 28.9万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/29 | ファミール伊島 岡山市北区伊島町二丁目 | 岡山駅27分 | 2,280万円 | 30.9万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/13 | アルファガーデン伊島 岡山市北区伊島町一丁目 | 岡山駅21分 | 2,380万円 | 29.5万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークホームズ学南町 岡山市北区学南町二丁目 | 法界院駅11分 | 1,998万円 | 28.3万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/16 | ロイヤルガーデン岡山運動公園 岡山市北区伊福町三丁目 | 岡山駅16分 | 3,200万円 | 38.6万円 | 82.99㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/18 | アビタシオン奉還町 岡山市北区奉還町四丁目 | 岡山駅11分 | 1,990万円 | 29.2万円 | 68.18㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2024/04/14 | リベール岡北スクエア 岡山市北区北方一丁目 | 法界院駅3分 | 3,198万円 | 39.0万円 | 81.91㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/26 | グランコート島田本町 岡山市北区島田本町一丁目 | 岡山駅15分 | 2,390万円 | 34.7万円 | 68.86㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/28 | ビ・ウェル今 岡山市北区今四丁目 | 北長瀬駅18分 | 2,490万円 | 30.4万円 | 81.87㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/29 | ダイアパレスパークサイド今 岡山市北区今二丁目 | 北長瀬駅20分 | 2,999万円 | 35.8万円 | 83.71㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/19 | アルファライフ西島田 岡山市北区西島田町 | 岡山駅21分 | 1,980万円 | 33.9万円 | 58.36㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/01 | グランコート野田 岡山市北区野田三丁目 | 大元駅19分 | 1,750万円 | 25.5万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/23 | ピュアグランデ中井町 岡山市北区中井町二丁目 | 法界院駅12分 | 2,280万円 | 30.3万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | SRC |
| 2025/10/28 | サーパス中井町 岡山市北区中井町二丁目 | 法界院駅13分 | 1,800万円 | 25.7万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/26 | サーパス新屋敷町 岡山市北区新屋敷町二丁目 | 大元駅18分 | 2,590万円 | 36.8万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 82戸 | SRC |
| 2024/05/31 | ビ・ウェル野田公園 岡山市北区野田二丁目 | 大元駅16分 | 2,450万円 | 30.3万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/05 | リベール今 岡山市北区今五丁目 | 大元駅19分 | 1,850万円 | 26.2万円 | 70.52㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/13 | サーパス野田公園 岡山市北区野田一丁目 | 大元駅15分 | 2,430万円 | 28.4万円 | 85.52㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/26 | サーパス今公園 岡山市北区今五丁目 | 北長瀬駅16分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/12 | ロイヤルガーデン新屋敷 岡山市北区新屋敷町一丁目 | 大元駅14分 | 2,580万円 | 33.1万円 | 77.89㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 89戸 | RC |
| 2023/11/25 | 両備グレースマンション岡山駅南 岡山市北区東島田町二丁目 | 岡山駅11分 | 3,350万円 | 39.4万円 | 85.07㎡ | 2LDK+S | 8階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アマネセール西之町 岡山市北区西之町 | 大元駅11分 | 2,180万円 | 32.7万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で3.3%上昇、岡山市北区では5.9%下落しています。
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岡山県岡山市北区南中央町
岡山電軌清輝橋線 / 東中央町駅 徒歩 3分
1988年築 / 10階建 / 42戸 / SRC造